Estimez votre paiement, vérifiez votre admissibilité SCHL, comparez des scénarios et mesurez l'impact des paiements anticipés. Conforme à la Loi sur l'intérêt du Canada.
Paramètres du prêt
Entrez les informations de votre projet. Les règles SCHL et le test de résistance sont appliqués automatiquement.
Comparer deux scénarios
Comparez deux taux, deux amortissements ou deux fréquences de paiement côte à côte.
Scénario A
Scénario B
Impact des paiements anticipés
Simulez l'effet d'un versement forfaitaire annuel ou d'une augmentation de votre paiement régulier. La plupart des contrats permettent 15 à 20 % par an.
Règles appliquées : Capitalisation semi-annuelle conformément à la Loi sur l'intérêt. Mise de fonds minimale : 5 % sur les premiers 500 000 $, 10 % de 500 000 $ à 1 500 000 $, 20 % au-delà. Assurance SCHL obligatoire si mise de fonds inférieure à 20 % (propriété sous 1,5 M$). Amortissement maximum 25 ans si assuré, 30 ans pour premiers acheteurs ou constructions neuves (décembre 2024). Test de résistance au plus élevé de taux contractuel + 2 % ou 5,25 %.
Outil à titre pédagogique. Les résultats sont des estimations et ne constituent pas une offre de financement. Pour une analyse personnalisée, communiquez avec Alexandre Lapointe, courtier hypothécaire certifié PAMS chez Planiprêt, licence AMF 28984.
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