Du SPVM au courtage hypothécaire : un parcours atypique
Après 13 années de service comme policier au SPVM, Alexandre Lapointe a fait le saut vers le courtage hypothécaire avec la même rigueur, la même éthique et le même engagement envers les gens qu'il servait dans la communauté montréalaise.
13 ans au Service de police de la Ville de Montréal
Une carrière forgée dans la discipline, l'analyse rapide de situations complexes et le service aux citoyens. Ces années au SPVM ont développé une capacité unique à gérer la pression, à écouter activement et à trouver des solutions dans des contextes difficiles — des compétences directement transférables au courtage hypothécaire.
Transition vers le courtage hypothécaire
Formation au Collège de l'immobilier du Québec et obtention du permis de courtier hypothécaire auprès de l'Autorité des marchés financiers. Intégration chez Planiprêt, l'un des plus importants cabinets en courtage hypothécaire au Québec.
Club Excellence Planiprêt — première nomination
Reconnaissance parmi les meilleurs courtiers du cabinet en volume et en qualité de service. Cette distinction sera renouvelée en 2023 et 2024, confirmant une croissance soutenue et la confiance des clients.
Certification PAMS — Manœuvre Smith, MAPA et MAPAL
Obtention de la certification PAMS (Professional Accredited Mortgage Strategist), l'accréditation spécialisée dans les stratégies de conversion de dette. Moins de 3 % des courtiers québécois détiennent cette certification, qui autorise l'implantation de la Manœuvre Smith, de la MAPA et de la MAPAL.
1 600+ clients accompagnés
Cap franchi de 1 600 clients accompagnés à Montréal, Laval, Rive-Sud, Rive-Nord, Lanaudière, Charlevoix et partout au Québec. Spécialisation reconnue dans les stratégies fiscales hypothécaires avancées pour travailleurs autonomes et investisseurs immobiliers.
Certifications et accréditations professionnelles
PAMS — Professional Accredited Mortgage Strategist
Accréditation spécialisée dans l'implantation de la Manœuvre Smith, la MAPA et la MAPAL. Formation avancée en stratégies de conversion de dette hypothécaire, conformité ARC et coordination avec CPA-fiscalistes.
Autorité des marchés financiers du Québec
Courtier hypothécaire licencié et réglementé par l'AMF. Permis vérifiable en ligne sur le registre public de l'AMF.
Club Excellence Planiprêt
Nomination trois années consécutives parmi les courtiers les plus performants de Planiprêt en volume de transactions et qualité de service client.
Planiprêt — Groupe AL
Président du Groupe AL inc. au sein de Planiprêt, l'un des plus grands cabinets en courtage hypothécaire au Québec. Accès à plus de 20 prêteurs et institutions financières.
Domaines de spécialisation
Spécialiste des stratégies fiscales hypothécaires avancées. L'un des rares courtiers au Québec certifié pour implanter la Manœuvre Smith, la MAPA et la MAPAL — trois approches distinctes pour convertir une dette non déductible en dette fiscalement avantageuse.
Stratégies fiscales avancées
- Manœuvre Smith — Conversion de l'hypothèque en dette d'investissement déductible pour tous les propriétaires
- MAPA — Mise à Part de l'Argent pour travailleurs autonomes (non affectée par l'art. 160 LIQ)
- MAPAL — MAPA avec Levier pour profils plus agressifs combinant restructuration et investissement
Services hypothécaires complets
- Premier achat immobilier — préqualification, programmes gouvernementaux (RAP, CELIAPP), mise de fonds optimale
- Renouvellement hypothécaire — négociation multi-prêteurs, verrouillage de taux 4 à 6 mois à l'avance
- Refinancement hypothécaire — analyse de pénalité de bris, consolidation de dettes, accès à l'équité
- Investissement locatif — financement multi-propriétés, stratégie patrimoniale immobilière
Produits hypothécaires maîtrisés
- BNC Tout-en-Un (Banque Nationale) — jusqu'à 99 sous-comptes pour la traçabilité MAPA/Smith
- Desjardins Marge Atout — flexibilité du réseau des caisses québécoises
- Manulife One — compensation quotidienne des intérêts
- Scotia STEP — taux compétitif avec sous-comptes multiples
Pourquoi un ancien policier fait un excellent courtier hypothécaire
La même éthique de travail, la même rigueur et le même engagement envers les gens — appliqués au service financier le plus important de votre vie.
Treize ans au SPVM enseignent une chose : chaque situation est unique et mérite une attention complète. C'est exactement cette approche que j'applique en tant que courtier hypothécaire à Montréal. Je ne suis pas un courtier qui envoie des formulaires par courriel et attend que ça se règle. Je m'implique personnellement dans chaque étape, du premier appel jusqu'à la signature chez le notaire — et après.
Mon parcours atypique est un avantage pour mes clients. La discipline acquise au SPVM se traduit par une rigueur dans l'analyse des dossiers. L'habitude de gérer des situations sous pression se traduit par un calme et une efficacité quand un dossier complexe nécessite une solution rapide. Et l'engagement envers la communauté se traduit par un service qui ne s'arrête pas à la transaction.
Ma conviction : un bon courtier hypothécaire ne trouve pas simplement un taux — il construit une stratégie financière à long terme adaptée à la réalité de chaque client. C'est pourquoi je me suis spécialisé dans les stratégies avancées comme la Manœuvre Smith et la MAPA, qui offrent des avantages fiscaux réels et mesurables sur 10, 15 ou 25 ans.
Mes services sont entièrement gratuits pour vous. Je suis rémunéré par le prêteur que vous choisissez, ce qui signifie que mon intérêt est de trouver le meilleur produit pour votre situation — pas de vendre un produit spécifique.
Partout au Québec, de Montréal à Charlevoix
Consultations disponibles en personne, par vidéoconférence ou par téléphone pour les clients partout au Québec.
- Montréal et tous ses arrondissements
- Laval
- Rive-Sud — Longueuil, Brossard, Saint-Hubert, Boucherville
- Rive-Nord — Terrebonne, Mascouche, Repentigny, Blainville
- Lanaudière
- Charlevoix
- Partout au Québec en vidéoconférence