Alexandre Lapointe, courtier hypothécaire Planipret
Tél: 514 475-5380 / 438 808-8782
Courriel: alapointe@planipret.com
Comment trouver un bon courtier hypothécaire sur la Rive-Sud? La Rive-Sud de Montréal regroupe des marchés immobiliers très différents — du condo urbain de Brossard à la propriété champêtre de Carignan. Un bon courtier connaît ces réalités et adapte sa recherche de financement en conséquence. Alexandre Lapointe, basé à Longueuil au cœur de la Rive-Sud, compare plus de 20 prêteurs pour chaque dossier et offre un service entièrement gratuit.
La Rive-Sud de Montréal offre un équilibre unique entre accessibilité, qualité de vie et connectivité. Avec le REM, le pont Samuel-De Champlain et le réseau d'autoroutes, vivre sur la Rive-Sud n'a jamais été aussi pratique. Voici ce qui fait de cette région un choix stratégique pour tous les profils d'acheteurs :
Villes desservies
De Longueuil à Chambly, chaque ville a son caractère unique.
Prêteurs comparés
Banques, caisses populaires, monolines et prêteurs alternatifs.
Coût du service
Entièrement gratuit pour l'emprunteur. Le prêteur rémunère le courtier.
Chaque ville de la Rive-Sud a son propre marché immobilier. Voici un portrait de la diversité régionale :
Centre urbain de la Rive-Sud. Vieux-Longueuil patrimonial, Saint-Hubert familial, Greenfield Park abordable. Métro, REM et vie de quartier. Unifamiliales de 480 000 $ à 620 000 $. Notre bureau est ici.
Boom des condos neufs autour du REM et du DIX30. Forte croissance démographique, marché multiculturel dynamique. Condos de 300 000 $ à 550 000 $, unifamiliales de 500 000 $ à 750 000 $.
Ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Rues bordées d'arbres, écoles réputées, accès au train de banlieue. Propriétés de prestige entre 600 000 $ et 1 200 000 $. Idéal pour les familles établies. En savoir plus →
Ville familiale par excellence. Parcs, sentiers, vie communautaire forte. Mélange de développements neufs et de quartiers établis. Unifamiliales de 520 000 $ à 700 000 $. Forte rétention des familles qui s'y installent. En savoir plus →
En pleine croissance avec de nombreux projets de construction neuve. Excellent choix pour les premiers acheteurs avec des prix entre 420 000 $ et 580 000 $. Vie de banlieue avec accès rapide aux autoroutes 15 et 30. En savoir plus →
Villes résidentielles recherchées pour leur qualité de vie. Saint-Bruno est adossée au mont Saint-Bruno (nature, ski), Sainte-Julie offre des développements neufs abordables. Prix de 480 000 $ à 680 000 $.
Pour ceux qui cherchent l'espace et le calme. Propriétés avec grands terrains, maisons de campagne accessibles. Prix de 400 000 $ à 650 000 $. Chambly séduit avec son fort historique et son bassin. Carignan offre un cadre semi-rural à 25 minutes de Montréal.
La diversité du marché de la Rive-Sud demande un courtier polyvalent. Voici les services offerts, adaptés à chaque profil d'acheteur ou de propriétaire :
La Rive-Sud est le choix numéro un des premiers acheteurs au Québec grâce à des prix plus accessibles qu'à Montréal. Mise de fonds à partir de 5 %, RAP, CELIAPP et préapprobation gratuite.
Des milliers de propriétaires de la Rive-Sud font face à un renouvellement hypothécaire chaque année. Ne signez pas l'offre de votre banque sans comparer. Je négocie avec 20+ prêteurs pour battre leur proposition.
Duplex à Longueuil, condos locatifs à Brossard, immeubles à revenus à La Prairie — la Rive-Sud regorge d'occasions pour les investisseurs immobiliers. Financement multi-propriétés et stratégies de levier.
Propriétaires de la Rive-Sud : transformez votre hypothèque en levier fiscal. Certifié PAMS pour la Manœuvre Smith et expert en MAPA. Économies fiscales de 80 000 $+ sur 25 ans.
L'appréciation immobilière sur la Rive-Sud a créé de l'équité dans les propriétés. Le refinancement vous permet de tirer profit de cette valeur pour rénover, investir ou consolider vos dettes.
Fixe ou variable? La réponse dépend de votre profil, pas de la ville. Je vous aide à faire le bon choix avec une analyse personnalisée basée sur les tendances de taux en 2026.
"Je recommande à 100% Alexandre! Il offre un service 5 étoiles, il te conseille de A à Z pendant tout le processus et même après. Il est disponible en tout temps."
— Bol Ero, avis Google 5 étoiles
Courtier hypothécaire Rive-Sud — Bureau à Longueuil
Que vous soyez premier acheteur à La Prairie, famille à Boucherville ou investisseur à Brossard, je compare 20+ prêteurs pour votre projet. Consultation gratuite de 30 minutes, en personne ou par visioconférence.
514 475-5380 · alapointe@planipret.com · Licencié AMF · Planipret
Pour les premiers acheteurs, Sainte-Julie et La Prairie offrent le meilleur rapport qualité-prix avec des maisons unifamiliales entre 450 000 $ et 550 000 $. Chambly et Carignan séduisent les familles qui cherchent de l'espace à prix raisonnable. Pour les condos et la vie urbaine, Longueuil et Brossard restent les meilleurs choix avec un accès au REM et au métro. Chaque ville a ses forces selon votre profil d'acheteur.
Les taux hypothécaires sont les mêmes partout au Québec — c'est le profil de l'emprunteur et le prêteur choisi qui déterminent le taux, pas la localisation. L'avantage d'un courtier sur la Rive-Sud est qu'il connaît les prêteurs les plus compétitifs pour les types de propriétés locales. Par exemple, certains prêteurs monolines offrent des conditions particulièrement avantageuses pour les propriétés en banlieue, avec des pénalités de bris 50-70 % inférieures aux grandes banques.
Tous les programmes fédéraux et provinciaux s'appliquent sur la Rive-Sud : le RAP (retrait de 60 000 $ par personne de vos REER), le CELIAPP (jusqu'à 40 000 $ d'épargne déductible), l'amortissement 30 ans pour les propriétés neuves, et le crédit d'impôt fédéral pour l'achat d'une première habitation. De plus, certaines villes comme Boucherville et Sainte-Julie offrent des subventions municipales pour les familles. Un courtier hypothécaire local vous aide à combiner tous ces programmes.
Le service d'un courtier hypothécaire est entièrement gratuit pour l'emprunteur, que vous soyez à Longueuil, Brossard, Boucherville ou ailleurs sur la Rive-Sud. Le courtier est rémunéré directement par le prêteur choisi sous forme de commission. Vous bénéficiez donc d'un expert qui négocie avec 20+ prêteurs en votre nom, sans débourser un seul dollar.
La Rive-Sud offre la plus grande diversité immobilière du Grand Montréal : condos neufs près du REM à Brossard, maisons patrimoniales au Vieux-Longueuil, bungalows familiaux à Saint-Hubert, propriétés de prestige à Saint-Lambert et Saint-Bruno, maisons avec grand terrain à Chambly et Carignan, et développements neufs à La Prairie et Sainte-Julie. Cette diversité signifie des solutions de financement variées — un courtier hypothécaire adapte sa stratégie à chaque type de propriété.
Alexandre Lapointe | Courtier hypothécaire · Certifié PAMS · Club Excellence Planipret 2022-2023-2024 · 1 600+ clients au Québec
Licencié AMF · Planipret · 514 475-5380 · 438 808-8782 · alapointe@planipret.com
Les informations présentées sont à titre éducatif uniquement et ne constituent pas des conseils fiscaux ou financiers. Consultez un fiscaliste ou un conseiller financier pour votre situation spécifique. Les taux et conditions sont sujets à changement sans préavis. · © 2026 Alexandre Lapointe