Alexandre Lapointe, courtier hypothécaire Planipret
Tél: 514 475-5380 / 438 808-8782
Courriel: alapointe@planipret.com
Comment trouver un bon courtier hypothécaire à Longueuil? Choisissez un courtier local avec un bureau sur place qui connaît les réalités du marché immobilier de la Rive-Sud. Alexandre Lapointe est basé au Vieux-Longueuil et compare les offres de plus de 20 prêteurs pour vous obtenir le meilleur taux — gratuitement. Que vous achetiez votre première maison à Saint-Hubert ou un duplex à Greenfield Park, vous bénéficiez d'un accompagnement de proximité du début à la fin.
Le marché immobilier de Longueuil a ses particularités. Avec l'arrivée du REM, la revitalisation du Vieux-Longueuil et la croissance des secteurs résidentiels de Saint-Hubert, les opportunités sont nombreuses — mais il faut un courtier qui connaît le terrain pour en profiter pleinement.
Notre bureau est situé au cœur du Vieux-Longueuil. Nous accompagnons les acheteurs et propriétaires dans tous les arrondissements de l'agglomération de Longueuil :
Quartier patrimonial prisé des jeunes professionnels. Proximité du métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, rue Saint-Charles animée. Maisons de ville, jumelés et condos entre 350 000 $ et 650 000 $. Secteur en forte demande grâce à son cachet et sa connectivité.
Le plus grand arrondissement en superficie, idéal pour les familles qui cherchent de l'espace. Bungalows, cottages et terrains plus grands qu'au centre-ville. Prix médian autour de 480 000 $ à 560 000 $ pour une unifamiliale. Développement résidentiel actif dans le secteur du Grand Boulevard.
Quartier résidentiel bilingue avec un fort sentiment de communauté. Maisons d'après-guerre rénovées, rues bordées d'arbres. Prix attractifs comparés au Vieux-Longueuil, entre 420 000 $ et 580 000 $. Populaire auprès des jeunes couples et des premiers acheteurs.
Petit secteur stratégiquement situé entre le pont Jacques-Cartier et le centre de Longueuil. Excellent rapport qualité-prix avec des propriétés entre 380 000 $ et 520 000 $. Accès rapide à Montréal et au futur réseau structurant de transport.
Nous desservons également les villes voisines : Brossard, Saint-Lambert, Boucherville, La Prairie, et l'ensemble de la Rive-Sud de Montréal.
Que vous soyez un premier acheteur à Saint-Hubert ou un propriétaire du Vieux-Longueuil qui souhaite optimiser son hypothèque, voici comment je peux vous aider :
Longueuil est une porte d'entrée idéale pour les premiers acheteurs au Québec. Mise de fonds à partir de 5 %, accès au RAP et au CELIAPP, amortissement 30 ans disponible. Je vous guide à travers chaque étape, de la préapprobation à la signature chez le notaire.
Votre hypothèque arrive à échéance? Ne signez pas l'offre de votre banque sans comparer. Je négocie avec 20+ prêteurs pour vous obtenir un taux inférieur. Commencez 4 à 6 mois avant l'échéance pour maximiser vos options.
Accédez à l'équité accumulée dans votre propriété à Longueuil pour refinancer : rénovations, consolidation de dettes à taux élevé, ou mise de fonds pour un investissement locatif.
Transformez votre hypothèque en outil d'enrichissement fiscal. Seul courtier certifié PAMS à Longueuil, j'accompagne les propriétaires qui veulent convertir leur dette non-déductible en investissement déductible d'impôts.
La Mise à part de l'argent est une stratégie complémentaire à la Manœuvre Smith. Idéale pour les propriétaires de Longueuil avec des placements non enregistrés qui veulent rendre leurs intérêts déductibles d'impôts.
Hésitez entre taux fixe ou variable en 2026? Je vous aide à choisir la meilleure option selon votre tolérance au risque et votre horizon de propriété à Longueuil.
"Super service professionnel et réactif je recommande fortement merci Alexandre à bientôt pour d'autre projet merci encore"
— Dave Pilou, avis Google 5 étoiles
Courtier hypothécaire à Longueuil — Bureau au Vieux-Longueuil
Consultation de 30 minutes en personne à Longueuil ou par visioconférence. J'analyse votre situation et vous présente les meilleures options parmi 20+ prêteurs. Service 100 % gratuit.
514 475-5380 · alapointe@planipret.com · Licencié AMF · Planipret
En 2026, le prix médian d'une propriété unifamiliale à Longueuil se situe autour de 520 000 $ à 580 000 $, selon le secteur. Le Vieux-Longueuil affiche des prix légèrement plus élevés en raison de sa proximité avec le métro et ses rues patrimoniales, tandis que Saint-Hubert offre des propriétés plus spacieuses à prix comparable. Pour les condos, comptez entre 280 000 $ et 380 000 $.
Oui, absolument. Avec une mise de fonds de 5 % (soit environ 26 000 $ à 29 000 $ pour une propriété typique à Longueuil), vous pouvez accéder à la propriété grâce à l'assurance hypothécaire SCHL. De plus, vous pouvez combiner le RAP (60 000 $ par personne) et le CELIAPP (40 000 $) pour accumuler votre mise de fonds plus rapidement. Comme courtier à Longueuil, je vous aide à maximiser chaque programme disponible.
Un courtier local à Longueuil connaît les particularités du marché de la Rive-Sud : les secteurs en développement, les projets de transport en commun qui valorisent les propriétés, et les prêteurs qui offrent les meilleures conditions pour cette région. De plus, avec un bureau au Vieux-Longueuil, je suis disponible pour des rencontres en personne rapidement, contrairement aux grandes banques où les délais peuvent être longs.
Le REM a déjà un impact positif sur les valeurs immobilières dans les secteurs proches des stations. Les propriétés situées à distance de marche d'une station du REM à Longueuil voient généralement une appréciation supplémentaire de 5 % à 15 % par rapport aux secteurs plus éloignés. C'est un facteur important à considérer pour les premiers acheteurs et les investisseurs.
Oui. Alexandre Lapointe est l'un des rares courtiers hypothécaires certifiés PAMS (Professionnel Accrédité de la Manœuvre Smith®) au Québec. Basé à Longueuil, il accompagne les propriétaires de la Rive-Sud qui souhaitent convertir leur hypothèque non-déductible en dette d'investissement déductible d'impôts. Les économies fiscales peuvent dépasser 80 000 $ sur 25 ans avec un taux marginal québécois pouvant atteindre 53,31 %.
Alexandre Lapointe | Courtier hypothécaire · Certifié PAMS · Club Excellence Planipret 2022-2023-2024 · 1 600+ clients au Québec
Licencié AMF · Planipret · 514 475-5380 · 438 808-8782 · alapointe@planipret.com
Les informations présentées sont à titre éducatif uniquement et ne constituent pas des conseils fiscaux ou financiers. Consultez un fiscaliste ou un conseiller financier pour votre situation spécifique. Les taux et conditions sont sujets à changement sans préavis. · © 2026 Alexandre Lapointe